3 Casas de Condomínio à Venda

Casa • Frontal ao Mar | Riviera de São Lourenço – Módulo 05 Um imóvel absolutamente único, localizado em rua fechada com guarita blindada, oferecendo o mais alto nível de privacidade, segurança e exclusividade à beira-mar. 📐 Dimensões • 942 m² de área útil • 1.007 m² de área total 📍 Localização Premium • Pé na areia, frontal ao mar • Rua fechada e asfaltada • Área privativa em frente à casa (PI) • Um dos endereços mais exclusivos da Riviera 🛏️ Área Íntima • 7 suítes no total • 6 suítes no pavimento superior • Conforto, privacidade e vista privilegiada 🚗 Garagem • Subsolo com capacidade para até 9 veículos (7 com conforto) • Rua fechada com mais 5 vagas adicionais para visitantes ⚡ Sustentabilidade & Infraestrutura • Sistema de energia solar com 90 placas • Redução média de 50% a 60% no custo anual de energia • Gás a granel com 2 botijões de 190 kg cada 🏊‍♂️ Lazer, Bem-Estar & Experiência • Piscina com borda infinita e vista frontal para o mar • Sistema híbrido com hidromassagem • Espaço dedicado para academia / spa / área fitness • Cinema privativo de alto padrão • Sala de jogos • Ampla sauna • Praça do fogo integrada ao lazer • Escritório privativo 🍷 Área Gourmet & Conveniência • Adega com pé-direito duplo para mais de 100 garrafas • Área técnica externa com: – Chopeira – Geladeira para barris – Freezer – Máquina de gelo ✨ Destaque Final Uma residência irreplicável, que une arquitetura, tecnologia, sustentabilidade, lazer completo e uma das melhores localizações pé na areia da Riviera, pensada para quem busca exclusividade absoluta, conforto e sofisticação.

🏡 Casa Boa Vista – Alto Padrão Frente ao Lago Casa com titulo Boa Vista Village, com acesso à piscina de ondas, Fasano e Spa. Áreas e Estrutura • 1.162 m² de área construída • Terreno de 3.498 m² + área não edificante de 2.000 m² frente ao lago • Garagem para 6 carros • Depósitos e casa de caseiro com 2 dormitórios Distribuição Interna • 6 suítes (3 na ala da família + 3 para hóspedes) • Acabamentos exclusivos, móveis de Bali e detalhes diferenciados Área Externa • Lago privativo de 180 m² com prainha, profundidade de até 1,6 m, espaço para nadar e queda d’água • Jardim amplo com grama, plantas nativas e árvores iluminadas • Telhado verde e mezanino com vista panorâmica para o lago, golfe e pôr do sol Lazer e Conforto • Piscina aquecida • Espaço gourmet integrado • Placas solares • Vista deslumbrante e total privacidade (sem vizinhos no fundo) Diferenciais • Localização premium • Integração com a natureza, sustentabilidade e alto bem-estar

- 1.410m2 Área Terreno desmatado - ⁠1.410m2 área terreno casa * 750m2 Área útil - 08 vagas de garagem - 05 suítes climatizadas - Casa de caseiro - Hall social - Pe direito - Sala 04 ambientes climatizada - Lavabo - Cozinha Tradicional - Despensa - Área de serviço Área externa: - Área Gourmet Ampla vista p/ canal - Espaço lounge - Piscina c/ vista para o canal - Ducha - Sauna seca - Wc social c/ ducha interna - Amplo Quinta e jardim - 2 Depósitos Diferenciais: - Tomada elétrica p/ Barco - Pier c/ parada de barco - Vista Canal - Casa Térrea - Amplo jardim iluminado Valor: R$ 16.000.000 Cond: R$ 3000,00 Iptu: R$ 1200,00